第六十三章

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    这个工程的成功,“海岩建筑工程队”也发展成为“海岩建筑工程公司”了。

    还有一点,当年的所有的建设工程利润结构和成分和如今是大不一样了。

    当年,人工费占工程费用的比例小的很,材料费却很高。当初的人工费和材料费之比,是一成对九成,至多二八分。

    那时候的H市不比上海这样的国际大都市,工人一个月能拿到200块钱已经算是收入很高的了,但是新型材料价格却非常高昂,有的比如今还要高,因为是新兴的,谁也不知道究竟是什么价。

    而如今的建设工程中已经多数为“工料对半”了,亦即是人工费和材料费一半对一半,有些工程,人工费还要超过材料费。

    对于林氏夫妻来讲,当年物资局这个工程,利润的大头恰恰就在材料上,尤其是装饰材料上,更在新型装饰材料上。

    当初很多都是从南方来的墙纸、新型涂料、精良的小五金构件、进口的瓷砖、釉面砖、流行的厨房用具和卫生室施设……这里面的价格猫腻大的不得了,恰恰夫妻俩都是搞建材的行家,还有着深圳这个新型建装饰材料的稳固渠道,那进货的价格要比市面上的价格要低的多。

    “海岩建筑工程队”其实是这个工程的真正的总承包,这个工程中的材料供应都让“海岩建材实业公司”给包了。夫妻俩同心同德,这个工程赚的利润,比起一般的工程队来做要多得多。

    夫妻联手,事业越做越大。

    于是,从建材、建筑行业起家,逐步发展为“海岩建设总公司”,成为H市的一家品牌企业。

    由于这段时期,中国的经济发展进入了快速发展的阶段,颜海萍和林岩也开始从单一的建材、建筑工程领域涉足到房地产、金融、商业、服务业等领域,到了2000年,“海岩集团”成立。

    “海岩集团”第一任总裁是颜海萍,这个时期,“海岩集团”总的股份比率还是维持在林家80%,颜家20%。

    颜海萍在世的时候,颜家的股权都是由颜海萍代为管理的,颜氏二老和颜海龙也从不出席“海岩集团”的董事会和股东大会,连象征性的年会也从不出席。

    2005年,当颜海萍故世以后,林岩成为了“海岩集团”新的总裁。

    颜海萍过世前立下遗嘱,把她的股份平均分给丈夫、儿子和她的“智障”弟弟,把“梦海”庄园留给儿子。至于现金和股票等,由丈夫和儿子共同继承。

    此时,“海岩集团”的总股份调整为:林德明占总股份的50%,仍然由房帼英代管。林岩20%,颜家30%。

    颜海萍故世后不久,颜家开始委派了几名律师作为代表,出席“海岩集团”有关会议,甚至还有派出常驻代表在“海岩集团”设立了办公室。

    尽管在“海岩集团”的经营方面,颜家还没有实际参加和深入,但是和原来百事不问相比,悠悠然地前进了一步。

    “姜还是老的辣”!

    今天,从林德明嘴里的一句话,林岩才知道,母亲考虑的更远。

    其实,即便颜海萍在世时,母亲房帼英对“海岩集团”的控制也没有放弃,许多重大的措施,其实都是按照母亲的意愿来实施的。

    颜海萍过世后,房帼英对“海岩集团”的控制更加严格,只不过这两年由于年事已高,才不得已在一些小事上放手不管,这才给了林岩更大的活动和经营空间。

    这些年来,母亲和颜海萍已经从当初的“海岩建设总公司”和后来的“海岩集团”里及时套现了不少现金,单独给了林德明。

    另外,母亲和颜海萍也把大量的黄金储备也陆续转移到林德明的名分下。

    还有那个“梦海”庄园,尽管“海岩集团”原来用两倍的现金购入产权,但是并没有及时做过产权变更。

    颜海萍过世后,董事会又做出明确决定:仍旧把“梦海”庄园的产权归还给林德明。

    这事由于当初“梦海”庄园的及时抵押防止了“海岩集团”资金链的断裂,因此让“海岩集团”在房地产上收获巨大,因此,把“梦海”庄园还给林德明,这既是遵循颜海萍的遗愿,也是“海岩集团”对林德明应有的补偿。

    当时,林家和颜家都一致同意此举,“海岩集团”签字成文留档。

    最终,“梦海”庄园的产权证上,只留下林德明一个人的姓名。

    后来,“梦海”庄园改造成会所,林德明不参与经营,只收取固定租金。而且,为了税务上的关系,这个固定租金还不是从“梦海”会所直接收取的。

    房帼英还代替孙子做主,把“梦海”庄园全部委托给一个她所牢牢控制的财务管理公司代为全权管理,由财务公司和“梦海”会所的投资者发生横向关系,财务公司下属的一个全资的投资公司把“梦海”作为实际投入,借此成为“梦海”会所的最大的股东。“梦海”会所把庄园租赁作为起实物投入,折合成相应的投资股份。而财务管理公司从投资公司取得利润,以分红的形式再给林德明。这样一来,林德明就不是直接的投资人,而是间接和“梦海”发生关系。“梦海”经营上的任何事物都于林德明个人无关,只和林氏家族或海岩集团有关。

    尽管在理论上不是固定收益,不是租金,但实际上,林德明至少能够获取保底的固定的利益。而且,这在财务公司方面是作为林德明个人的理财投资。由于这个财务公司业务稳定,经营透明,专业性极强,成为H市不可或缺的专业财务公司。它的声名鹊起,业绩蒸蒸日上,规模也日益做大做强。林德明每年从财务公司旗下的投资公司得到的分红,并不少于“梦海”庄园固定租金的收入。

    现在看来,母亲房帼英这一系列的措施,其实无形之中已经做了严密的防范措施,设下了一道“防火墙”。即便“海岩集团”大乱,甚至破产,但林德明个人的一块财产已经和“海岩集团”完全脱离,没有丝毫的影响。即便“海岩集团”经营中有什么不妥当的地方,林德明都干干净净的,没有丝毫的牵连。

    林岩对母亲的高瞻远虑万分敬佩,自己的动作永远都比老人家晚了一拍。

    “管中窥豹”,颜家的细微变化还不能说明什么,可是,作为商战上的老兵,林岩也知道万事有备无患。对于颜家持有30%的“海岩集团”股份一事,绝不能掉以轻心。

    看来,该选择一个合适的机会和母亲谈一谈。