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勾践卧薪尝胆,总是有所图谋的,此时卢宁同样是如此的心思。
他那城府极深,而殷富华却没有那么多的花花肠子,这人出生工程队伍,擅长于与钢筋水泥打交道,一根直肠子连着上下,虽说脾气暴躁,这人心眼却是不坏。
他最见不得王天民这样的太监嘴脸,要不是想到他是自己的上司,恐怕早就是一嘴口水吐到他脸上去了。
刚开始的时候,王天民要是打断了他的话或者是否决了他的意见,他还会忍住,几次下来,他便忍不住了。王天民有次否决了他一个提议,只见他将烟屁股将地上一扔,额头一扬,青筋涨满脖子大声嚷道:“你懂啥子嘛,我做工程都几十年了,我还不懂了,你比我还专家……”
殷富华说到气愤的时候他也竟然来了牛脾气,用指头关节敲打着桌面,吼道:“这事要是不照我这样办,到时候出了大问题,你王总可要一人承担责任!”
恶人自有恶人磨,只见那王天民被他的架势恐吓住了,他那脸刷的一下红到了耳根,他悻悻的说道:“哎呀殷总,我哪里是这个意思嘛,我的意思不是这样的……”
每次这样的时候,卢宁总是在旁边偷笑,坐山观虎斗,这是打倒敌人最好的办法。不过等他们僵持到了一定时候,他还是会去劝解,将殷富华拉下来坐下,然后劝道:“殷总误会了误会了,王总不是这样意思,不是这个意思,大家都是为公司做事情,有什么事情好说好商量。”
几次开会下来二人弄得气鼓鼓的,到后来那王天民竟然有些怕殷富华了,虽说他那心底很是恨他,然而他却是拿他没办法。别人吃的是技术饭,而且还是老板亲自挖过来的,不到万不得已,他也不敢去撩这只老虎。
因为同样是职业经理人,殷富华没有听说卢宁有什么集团背景,而且觉得这小伙子虽说是年纪轻轻的,办事却很是踏实老道,对人也真诚……所以他对卢宁的印象还不错,二人私下里很是谈得来,时常的在下班后出去吃点什么东西喝点小酒。
殷富华这人特别爱吃油条,每天早上都会吃上两根,这或许就是他脸上褐斑形成的原因。
安权的儿子安小旺,在他们每次争吵的时候,总是一言不发的坐在那里瞪大着眼睛看着他们。这个从财务室出来的小伙子,尽管人很聪明办事能力也强,但是脑子里还没有那么多的权谋。他的脾气很好,和卢宁相处得也不错。
王天民最大的毛病就是贪财和好色,什么好处他都想吃一嘴,只要有点姿色的女人他便想勾上床。那涪山县分公司食堂的煮饭大姐田小琼,便和他有那种的干系。
田小琼今年三十三岁,半年前在新广场跳舞的时候认识了王天民。她身材高挑,丰满圆润,一对桃花眼很是勾人。
王天民这个四十多岁的男人,早已过了七年之痛八年之痒,他们有事业有老婆孩子,不会轻易谈论改弦更张、离婚什么的。这个年龄段的人,最容易身体不听话。四十八岁的王天民来到这个小县城里,以他的德性,他不找上两个姘头恐怕就不叫男人了。
没跳上两场舞,他就和田小琼跳到床上去了。那女人也不是个好鸟,因为年轻时候家里穷,还不到十七岁就嫁给了一个养路工人,那工人叫乌顺,一米八几的个子却是傻头傻脑、老实巴交的样子。
田小琼同王天民上床后,她便是如同菜花蛇一样绞住了他不放,于是王天民将她安排在食堂负责买菜做饭,二人时常勾搭在一起,这是公司公开的秘密。
秋天的时候,田小琼给王天民织了一件毛衣,王天民一感动,便将她的男人安排在工地上看材料。那乌顺傻啦吧唧的不停的感谢王天民给他安排差事,这个可悲的男人,他却半点不知道他这活路是自己婆娘帮他睡来的。
天海?涪丽新城总建面十五万平方米,预计总投资两个亿左右,开工半年后,项目完成了地下室和地面的二层工程,这样一来,总投资达到了百分之二十。这个要求一完成,接下来便可以到房管局拿预售许可证了。
卢宁分管的策划部和销售部,基本都在他的把控之中,他唯一头痛的就是那从中阳市招聘过来的销售经理雷娟娟。那女人水蛇腰下面拖着一个大屁股,走起路来如同风摆杨柳,很是媚态。
她一开始来就对卢宁有了意思,不管是在什么场合,她总是有事没事的给他抛媚眼。有时候她一个人给他汇报工作,还会说些不着边际的话来撩他。
这女人言语最是恶毒,销售部的员工没有一个不讨厌她的。听说她有次坐三轮车,师傅要价四元,到了的时候她只给三元,拉车的汉子一副叫穷的嘴脸抱怨个不停,她说道:“嫌累,你去教大学嘛!”那拉车汉听了这一句话便哑口无言了。
卢宁听说她小孩子都快一岁了,却没想到还是这样一副骚样儿。可惜他的心思没有在这女人的身上,他要的是能助他爬上江天海家族顶端的女人,雷娟娟这样的小鱼虾,挤不出一两血来,他怎么会去招惹她!
那女人先是极力奉承亲近他,见不奏效,后来竟然起了恨意,开始对他冷鼻子冷眼的了,卢宁给她吩咐事情,她也是一副爱理不理的样子回应。
由爱生恨,这样的事情实在是普遍。
开盘在即,这天几个中层管理者一起在开会商讨产品的定价,王天民先发言,他说道:“现在涪山县的房产项目销售单价大多在两千至两千三左右,我们这个项目,可以说是在涪山县首屈一指,要是不买个三千四千的,可真是对不起总公司的投资和我们大家的汗水了……”
他还没说完,那殷富华就一个白眼翻了过去,他心里骂道:“三千四千,你只当是要抢人了。”
安小旺推了一下镜框,说道:“三千以上,这个价格是不是偏离本地的市场价格了?”
他一说完,那策划部的经理肖斌跟着说道:“是呀,就算是单价三千,这恐怕已是高出本地其他项目五六百元的单价了,再说……”
他还没说完,那王天民的脸就是一黑,他不好冲着安小旺发火,于是对着肖斌说道:“地价那么高,公司投资这么多,你还只当是本地这些土老二在砌砖搭棚了,我们修的是高档商品房,一分钱一分货,卖低了老底子都要亏掉。”
他火药味十足的维护自己的观点,那肖斌不敢反驳他,只得拿眼睛望着卢宁,希望得到他的支持。此时的卢宁,正在面无表情的听他们争论,他原本不想和王天民发生正面的冲突,但是事到如今,他不能再沉默下去。
想想这策划部和销售部都是属于他分管的部门,要是策划部价格没有定好,销售部销售得不理想,到那时候他恐怕就是公司的罪人了。
于是他沉着嗓子说道:“目前涪山县市场上其他的项目,肯定是不能和我们的项目作为比较,我们产品的价格,应该是高于当前其他楼盘的价格。但是这市场价值和价格的一致,这必须有一个过程,如果我们当前贸然将价格定高了,这对开盘的销售恐怕有很大的风险,对资金的回笼也没有把握,我的意思是先合理的定价,等开盘后看看销售的情况再做进一步的安排。”
在卢宁表达自己看法的途中,那王天民欲言又止,几次的想打断于他。等卢宁说完后,他才急不可耐的说道:“小卢啊,你来公司晚,不是很清楚公司的战略策略,我们的产品,一直都是走的高端路线,我们的客户群,不是公务员就是做生意发财的老板,房子好所以价格高,这是很正常的嘛!”
他竟然在会议上称呼卢副总为小卢,可见有多么的爱摆老资格了!卢宁听了,仿佛一点也没有放在心上,他说道:“王总,在我们之前,这里没有电梯公寓的销售,所以我们对于这种产品也是冒着一定的风险,如果将价格定位高了,高开低走,销售不好的话我们补救的余地都没有,我还是建议价格先不要定高了,等看了开盘情况后再说其他的。”
王天民见他竟然敢违抗自己的意思,他一肚子的火正不知道如何发出来,那销售经理雷娟娟突然说道:“王总说的也不是没有道理,以目前我们前期排号的情况来看,还是非常理想的,销售起来应该不成问题,如果买低了,公司会白白损失很大一部分利润……。”
很明显,这个女人不知道何时向着王天民去了,她倒戈一击,要将卢宁逼向绝境。
“要是销售成了问题呢?谁来担这个责任?”不等她说完,卢宁就开口直接问道,他那语气甚是强硬。相处这么久,王天民还从来没有见过他这样的架势,他有些纳闷,不明白往日里那个对自己恭恭敬敬的小年轻到哪里去了。