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第132章 空手套白狼
在前往鬼湖的途中，李莽与商寅默契的没有谈正事，而是瞎扯着路边的景色有多美，野花有多香之类。
李莽需要以灵眼为筹码，谈判时能占据更大的优势；而商寅则需要亲自看到灵眼的情况，好判断真伪，否则根本就没法谈下去。
果然是灵眼，喷涌出磅礴的灵气，至少能够持续供应上百年终于来到鬼湖，商寅当下就一阵震撼，并作出自己的分析，他是顶级鉴定师，判断的时间只少不多。
虽说才一晚过去，但鬼湖和以前已经大有不同，灵雾缭绕，看上去就如仙境，逼人的灵气让人忍不住闭眼享受自然的神奇。
李莽笑了笑，但没有说话，只是暗暗回忆着有关这天宝商会的资料。天宝商会，创于大宋年间，从开始就做针对修炼者的生意，买卖灵药灵宠法宝武器，乃至各种材料等等，只要是修炼者需要的东西他们都有，在大宋时期天宝商会曾辉煌一时，当时地位甚至要直逼炎黄。
但可惜随着修炼界的没落，地球资源的匮乏，天宝商会的地位也呈直线下降，曾多次徘徊在生死边缘。但他们最终还是熬了过来，尽管如今地位大不如前，但因为他们统筹着不少修炼者需要的资源，地位在这些年稍有提高，加上有千百年的底蕴在，天宝商会始终不容小觑。
李公子，老朽直话直说，我们天宝商会希望在这要一块地皮，用来筹建商会总部。需要什么价钱您尽管提。商寅直接说出自己的目的，财大气粗的天宝商会完全没有遮遮掩掩的必要。尽管他们地位大不如前，但若论世俗金钱，恐怕连炎黄都有所不如，真正的富可敌国。
天宝商会进驻桃乡山庄，我自然是热烈欢迎，再谈钱那得多伤感情，村子前面就有一片空地，我本来是用来建游乐场的，如果商老先生不嫌弃。尽管拿去用便好李莽非常大方慷慨。
刚开始商寅听着还是很舒服的，但渐渐的却觉得味道不对，等听完才哭笑不得。尽管这口灵眼已经影响整个桃乡村，但灵气真正当得上浓郁的范围其实只有方圆二三百米内，李莽现在却给了他一块五百米开外的地皮。这有何用虽然是免费，但免费他也不要啊
商寅并不以为李莽不明其意。这恐怕是装傻充愣。以此占据主动，但商寅却不得不被动的说：李公子，我的意思是，要在灵眼的百米范围内求得一处地皮。
百米范围内这不好办啊李莽闻言就把眉头锁到一块，为难的说：这总共二百米的范围，鬼湖就占了不少的一部分。再去掉预留的道路等方方面面，最终能剩下的面积其实不多，其中还被人预定了一部分，怕是难以再给天宝商会提供足够大的地方。
地确实不多。但我们天宝商会是一百分真诚的，希望李公子给我们挤出一块地方。老朽明白这地价值不菲，代价请李公子尽管提。商寅没有放弃，并努力把话题转到购买上面。他不怕价钱高，只怕李莽扯开话题不肯谈。
火候已经足够，李莽再说可就是啰嗦的废话，既然对方大方，他也大可不必客气，沉吟了一下便说：围绕着鬼湖的第一圈我把它归为一等，每三十米能够建成一圈院落，也就是说，两百米范围能预留六个等级的院落。第一等是不外售的，考虑到你们需要的面积较大，我只能给你第二第三圈的位置，不知你们需要多大的面积
一圈三十米宽，两圈六十米，那么至少还要八十米的长度，合共四千八百平米，请李公子开价。商寅伸手对李莽示意。
嗯我需要在鬼湖方圆二百米内建设一批院落与公共建筑，可能需要贵商会的帮助，否则将无法开工。李莽道出自己的目的。他潜在的意思是，要天宝商会替他完成这一片院落的建设，不花一分钱，不出一点力气就能把这一个庞大的工程搞定，算计不可谓不精明。
请问，要建多少院落预计大概要多少投资商寅一丝不苟的问个明白。不怕价格高，只怕数目不清不白，事后若是因此而起争议，对双方而言都不是好事。
五百套院落左右，每套投入约一千万，总计五十亿。李莽不假思索的就给出回答，却一下子比原本的五亿预算提升了足足有十倍。
不过四千平米的地皮，居然被要价五十亿，这价格不可谓不高，绝对是空前绝后。
一直还算平静的商寅闻言嘴皮也是一抽，尽管他从开始就做好李莽会狮子大开口的思想准备，但一下听到五十亿的价格，还是难免心惊，随后就沉默着思索起来。
五十亿无疑是一笔天大的巨款，但对于积累千百年的天宝商会来说却还能够接受，商寅现在要想的是，这五十亿是否值得。
天宝商会如今的总部在京城某个私人会所，与都市和修炼界均是格格不入，这在一定程度上制约了他们的发展，如果能够把商会转移到与森林为邻的桃乡山庄，这里还有灵眼供应的浓郁灵气，简直就百利而无一害。
或许，这五十亿需要一段时间才能挣回，但天宝商会现在要考虑的不是挣钱，而是发展与复兴，所以，这块地皮势在必得。
我们天宝商会投资五十亿助李公子建设山庄，将能得到第二第三圈的土地四千八百平方米，是否商寅问。
是，但不全是。李莽却是给出一个令他们意外的回答，接着补充说：土地你们只有二十年的免费使用权利，之后要按照时价缴纳相应租金，具体我们可在合约上列出细则。
二十年太少。至少要一百年。商寅险些被呛得吐出一口老血，二十年五十亿，恐怕已经没什么比这个更贵的了，当下讨价还价说：我不得不承受，这片土地的价值确实很大，但五十亿只能使用二十年，二十年后就失去掌控权，这对天宝商会来说要冒很大的险，实在不妥。
如今灵气严重匮乏，而且趁势是越来越匮乏。灵气浓郁的环境，价值有多大我就不多说。况且据闻天宝商会每年纯盈利数十亿，甚至更多，一年的收益就能把购地的损失填补，对富可敌国的天宝商会来说没有太大的损失。李莽却是没有让步。
二十年实在太短。二十年后若是被撵走，我天宝商会损失不起。至少五十年。商寅继续争取。
三十年吧这已经是我最大的让步。另外我可以给你们保证。到期后绝不驱赶天宝商会，而是无限期的以时价给你们租让，除非你们要搬走，这点可以写进公约里面，商老先生大可无需顾虑。李莽也稍微做出让步，二十年五十亿的价码确实太高。不是一般的坑。
商寅沉吟了一下，这个条件尽管远低于他的预期，但看样子李莽已经不打算退让，便没有再继续讨还下去。咬牙到：好就按李公子说的办。下面我们拟好公约，然后对修炼界公告公约内容，并邀你们炎黄高层当公证人，以确保公约的合法与有效。
没有问题。李莽没有多想就点头同意下来。这个办法是很常用的，把公约内容公告，哪方若是违约，自然会遭到修炼界的同道耻笑，正常情况下没有人会犯此大忌；而邀炎黄高层做公证人，哪方若是违约，受害方将能够申请得到炎黄的帮助。
一直跟在后面那文儒中年得到授意，当场从公文包里取出纸笔，认真的草拟了一份公约，并经双方讨论修善而得出最终的成品，双方才欠下各自名字。至此，这份公约便算生效。
这工程很大，可以先从第一圈开始置办，争取早日把做出成品，后面的慢一些倒是无碍。最后李莽提示这点。
请李公子放心，我们天宝商会也希望能够早日搬迁，最快一个月，前面的第一第二第三圈工程就能够准时完工这一个方面商寅倒是自信满满。俗话说有钱能使鬼推磨，天宝商会就是不缺钱财，一个月建好第一二三圈工程可不是大话。
如此甚好。李莽跟对方握了一个手，算是对签订公约的庆祝，空手套白狼把鬼湖别苑的筹建难题解决，他也满心欢喜。
李公子，你不经商可真浪费了人才。这是商寅最后给李莽的评价，五十亿四千八百平米的土地，仅有三十年的使用权，这已经不能用贵字来形容。但商寅并不后悔，这块地皮他是势在必得，而且对天宝商会的前程事关重大。
商老先生实在是说笑，若论经商，我可是连拍马也赶不上商老先生的天宝商会。李莽摇头，他可不认为自己占了对方多大的便宜。
李公子谦虚了，天宝商会是鸡肋千年才有这样的底蕴，怎及李公子年轻有为，况且老朽也不过给人管管事而已，不值一提。商寅笑呵呵的恭维着李莽，但他又话中有话，暗示他自己不过是天宝工会的形象代表，而非主人，
李莽把眼睛轻微眯起，却当什么也没有领会，装傻充愣的捧手说：商老过奖了，这一次明智的投资，相信天宝工会能在您的带领下复兴繁荣。
托您吉言老朽还得筹划山庄的建设事宜，不宜多留，就先告辞。商寅对李莽的祝福很是受用，但随后他也提出告辞，双方捧手告别，初次见面算是愉快。
这天宝商会后面还有什么背景，以后会有交往，得找个机会了解一下。看着商寅离开的背影，李莽自言自语。
.未完待续。。
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